Nội dung chính

Chỉ giới đường đỏ và Chỉ giới xây dựng là gì?Cách xác định lộ giới như thế nào là đúng nhất?Một số lưu ý cần quan tâm về lộ giới

Lộ giới là một khái niệm thường được nhắc tới trong đất đai. Những câu hỏi này thường được nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về bất động sản. Vậy bạn có biết lộ giới là gì? Làm cách nào để xác định lộ giới đúng? Bài viết này sẽ giúp bạn làm sáng tỏ khái niệm này.

Bạn đang xem: Chiều rộng lộ giới là gì


Lộ giới là gì? Tại sao phải xác định lộ giới?

*
*
*
*
*
*

Xác định lộ giới cần lưu ý cẩn thận để tránh tranh chấp đất đai

Trong phần về lộ giới và các chỉ giới có đề cập đến vỉa hè, nhiều người băn khoăn về việc có hay không tính vỉa hè vào lộ giới. Tuy nhiên, ở phần trên chúng ta đã tìm hiểu về các bước tuần tự để xác định lộ giới. Trong đó có chỉ rõ tính từ vỉa hè trở đi chứ không gộp lộ giới vào vỉa hè, bởi sẽ có một số con đường nhỏ, ngõ, hẻm không có vỉa hè. Vì vậy, Lộ giới không bao gồm vỉa hè.

Xem thêm: Tuổi Giáp Thìn 1964 Hợp Hướng Nào, Tuổi Giáp Thìn Nên Chọn Nhà Hướng Nào

Các cọc lộ giới được cắm ở 2 bên đường để cảnh báo người dân không xây dựng công trình kiên cố trong phạm vi mốc của lộ giới. Trong hoạt động xây dựng, cơ quan quản lý xây dựng sẽ chịu trách nhiệm cung cấp thông tin về lộ giới, chỉ giới đường đỏ. 

Trong trường hợp người dân cố tình xây dựng công trình trên đất thuộc lộ giới thì sẽ không được cấp giấy phép xây dựng cho những bản vẽ vi phạm lộ giới. Cố tình xây dựng sẽ lập tức bị phạt và yêu cầu phá bỏ công trình trong phần lộ giới. Nếu không chấp hành phá bỏ sẽ phải chịu cưỡng chế phá dỡ từ cơ quan chức năng.

Đất trong lộ giới là phần đất không được phép xây dựng, mặc dù hiện tại chưa có quy định về việc mua bán phần đất nằm trong lộ giới, song người sở hữu phần đất này có khả năng sẽ được bồi thường. 

Trên đây là những khái niệm lộ giới là gì và các bước xác định lộ giới như thế nào là đúng nhất rồi nhé . Hãy lưu ý để đảm bảo công trình của bạn xây dựng hợp pháp và không gặp phải bất cứ vấn đề nào về mặt pháp lý trong xây dựng.